Dikit Tips Trick ttg Pemilihan LOKASI & Hukum SEMUT mau...?

23.05 Dari Master No Comments

1. Ntah siapa yg pertama blg bhw yg terpenting dr bisnis RETAIL itu: LOKASI, LOKASI, #LOKASI ! Anyway, itu BENAR!
2. Yg masuk kategori retail itu, penjualan lgsg yg menunggu pelanggan dtg. Bkn online lho, paham? #LOKASI
3. Gan, aku bk konter crepes di mall yg sepi, gmana rameinnya?|PINDAH!|Tapi sewanya murah!|Di Kuburan murah, tp sepi. #LOKASI
4. Jgnlah bela2in dpt sewa hrg murah, tp kuntilanakpun gak mau lewat situ. Ujung2nya, kita rugi operasi krn sepi order. #LOKASI
5. Ingat: Branding adlh KETERLIHATAN! Smakin jarang/sulit terlihat, smakin tak terkenal. #LOKASI
6. Tapi Gan, buktinya ada warung yg rame meskipun 'ngumpet' lokasinya tuh!|Betul, stlh 10tahun, mau? #LOKASI
7. Nah kita akan bicarakan #LOKASI spt apa sih yg bagus & disebut strategis itu?
8. Ada 4 hal yg perlu diperhatikan u/ memilih #LOKASI yg akan membuat anda banjir order! Siap2 catat yaa...
9. U/ mempermudah pemahaman, sy gunakan istilah HUKUM SEMUT. Ada 4hal yg perlu diTANDAi ttg HUKUM SEMUT. #LOKASI
10. Pertama, JENIS SEMUT; semut merah/hitam, kecil/besar, kringetan/tidak, menentukan TARGET PASAR kita. #LOKASI
11. Semut skolahan akan beda dg semut profesional. Bukan sekedar tmpt yg rame, tapi TEPAT SASARAN. #LOKASI
12. Dulu sy pernah buka RM Ikan Bakar, disamping tmpt kursus komputer. Coba tebak? SEPI! Knapa? Salah bidik semutnya! #LOKASI
13. Jgn bilang,"Target sy SEMUA SEMUT!"-->Semua? Sedunia? Tua muda? Kaya miskin? Bidik Banyak, Meleset Banyak! #LOKASI
14. "Aim small, missed small"--> Bidik kecil/sedikit, meleset sedikit. Detailkan deskripsi jenis semut yg anda bidik. #LOKASI
15. Misal: min SMU, single, bkn karyawan, 17-25th, radius 5km, suka pedes. Nah itu spesifik. #LOKASI
16. Bahkan bisa lbh spesifik lg, pendapatan (klas), emosional... Smakin spesifik, smakin kita tahu siapa yg kita bidik. #LOKASI
17. Kedua, SARANG SEMUT; sarangnya pindah, semutnya ngikut... #LOKASI
18. SARANG SEMUT adlh penghasil keramaian, spt: Pabrik, Skul, Perum, Komunitas, Perkantoran, RS. #LOKASI
19. Ciri sarang semut, jika dipindahkan, semutnyapun akan ikut pindah. #LOKASI
20. Contoh, Bank... Mayoritas karyawannya akan tetap mengikuti kemanapun lokasi Bank pindah, atau dipindahtugaskan. #LOKASI
21. Nah, lokasi yg dekat sarang semut, disitulah perputaran uang terjadi. #LOKASI
22. Apalagi kalo kategori sarang semutnya yg berduit & borju, smakin melimpah tuh rejeki. #LOKASI
23. 23.Kalo tohpun semutnya gak kantong tebel, fokuskan di kebutuhan pokok. Gimanapun semut perlu makan. #LOKASI
24. Ketiga, PENGUNDANG SEMUT; mrk adlh GULA, jika ditebar, semutnya datang! #LOKASI
25. Siapa itu PENGUNDANG SEMUT? Tenant dg merk2 terkenal, spt Carefour, Hypermart, JCo, KFC, Matahari. #LOKASI
26. Knapa mrk tak msk kategori SARANG SEMUT? Krn kalo ada GULA yg lbh dekat buka, aplg lbh manis, semutnya pindah! #LOKASI
27. Jarang terjadi, org pindahkan skul anaknya gara2 deket rmh ada skul yg blm jelas kualitasnya, baru buka. #LOKASI
28. Sarang semut lbh permanen, GULA bisa dikalahkan. Tapi Pabrik GULA, bisa jd sarang semut. Think! #LOKASI
29. Keempat, JALUR SEMUT; jalan yg dilewati semut & TERLIHAT Semut... #LOKASI
30. Meski #LOKASI anda dekat dg pabrik, bkn brarti akan laris warung anda. Dekat, blm tentu terlewati lho...
31. Nah, dlm survei #LOKASI, selalu GAMBARKAN PETANYA, tandai ke 4 elemen tsb! Bkn pake FEELING. Krn blm tentu Feelingnya well.
32. Jalur semut jg perlu perhatikan KETERLIHATAN! Jk tertutup POHON, bangunan, tembok, ya Semutnya gak lihat juga. #LOKASI
33. Ingat: semut punya SUDUT PANDANG wajar 30 derajat kanan&kiri. Jd pastikan terlihat saat semut lewat. #LOKASI
34. Jalur semut jg perlu memperhatikan KECEPATAN SEMUT lewat. 5km/jam(macet) & 80km/jam akan beda ketinggian SignBoardnya. #LOKASI
35. Jalur semut pagi hari, beda dg sore/ malam hari. Mungkin beda jg dg week end. Jadi lakukan survei dg teliti. #LOKASI
36. Lbh baik anda repot sdikit saat Survei #LOKASI, drpd anda repot u/ memindahkan saat Salah #LOKASI.
37. Gunakan bantuan petanya mbah Google u/ memudahkan PENANDAAN anda! #LOKASI
38. Jangan lupa tandai juga PESAING anda. Dg memilih #LOKASI dg jalur semut yg tepat, anda bisa curi start!
39. Skali lagi: Gambar/tandai di peta. Misal: Pengundang: bulatan biru, sarang: hijau, kompetitor:merah, jalur: garis hitam. #LOKASI